Thị trường đầu tư bất động sản trở nên nhộn nhịp hơn khi đại dịch dần ổn định. Với lợi thế đặc biệt về vị trí khiến “Shophouse cửa khẩu” đang trở thành điểm sáng đầu tư trong thời gian gần đây.
Lào Cai – Trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của khu vực Tây Bắc. Sau 30 năm tái lập, Lào Cai vươn lên trở thành tỉnh đứng đầu khu vực Tây Bắc và top đầu trong 14 tỉnh Trung du, miền núi phía Bắc. Ngoài vị trí vùng chiến lược, Lào Cai còn sở hữu những địa điểm du lịch nổi tiếng như Sapa, Y Tý, Bắc Hà, thành phố Lào Cai ngày càng hấp dẫn du khách trong nước và ngoài nước.
Sở hữu sức bật kinh tế ấn tượng, Lào Cai nhanh chóng trở thành miền đất hứa của các chủ đầu tư bất động sản. Cùng với xu hướng đầu tư “Shophouse cửa khẩu”, CIC Luxury Lào Cai nổi lên trở thành dự án đầu tư đáng chú ý tại Lào Cai.
Shophouse CIC Lào Cai là sản phẩm điển hình đại diện cho những dự án shophouse cửa khẩu hội tụ đầy đủ các yếu tố để đầu tư an toàn – chắc thắng. Dự án nằm trên 254 đường Hoàng Liên, phường Cốc Lếu – Khu đất đắc địa còn lại trên đường Hoàng Liên – Lê Quý Đôn. Đây là vị trí kế cận tuyến hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Từ dự án thông qua cao tốc Hà Nội – Lào Cai và Hà Nội – Hải Phòng dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Trong đầu tư, vị trí gần các tuyến cao tốc là yếu tố giúp giá trị bất động sản tăng cao liên tục. Tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây là một trong những minh chứng điển hình nhất.
Từ năm 2016 đến 2020, giá trị bất động sản khu vực liền kề cao tốc tăng từ 40 – 50 triệu/2 lên 60- 80 triệu đồng/m2. Thậm chí, giá trị các dự án biệt thự có mức tăng kỷ lục vài tỷ đồng/căn chỉ trong vòng 1 năm. Khả năng tăng giá cao cũng kéo các dự án về gần các trục cao tốc.
Theo Colliers International, giai đoạn 2015 – 2020, tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh đã giúp tổng mức đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn tăng trên 10 lần so với những năm trước.
Hai tuyến cao tốc Hà Nội – Lào Cai và Hà Nội – Hải Phòng có ý nghĩa quan trọng trong giao thông liên kết vùng, đồng thời tạo động lực thúc đẩy phát triển thương mại giữa các nước Đông Nam Á – Việt Nam với vùng Tây Nam Trung Quốc. Đối với CIC Luxury Lào Cai, vị trí gần kề cao tốc chính là “bảo chứng” bền vững cho khả năng tăng giá.
Các dự án sân bay là một trong những quy hoạch thúc đẩy tăng giá bất động sản nhanh. Tại thời điểm thông tin triển khai xây dựng Sân bay Long Thành được công bố, đồng loạt các dự án quanh khu vực đều tăng giá từ 5 – 10 lần.
Tháng 10/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 1773/QĐ – TTg về việc thành lập cảng hàng không Sa Pa. Ngày 03-03 tỉnh Lào Cai đã tổ chức lễ động thổ khởi công sân bay Sapa với mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng. Với vị trí giao thông thuận tiện, từ CIC Luxury thông qua tuyến quốc lộ 279 và cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ mất khoảng 30 phút chạy xe là tới sân bay. Sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh, dự án ngày càng thu hút đông đảo nhà đầu tư muốn sở hữu.
Bên cạnh đó, việc dự án Cao tốc Lào Cai – Sa Pa và cầu Móng Sến xây dựng xong sẽ giúp mạng lưới giao thông tại Lào Cai được xuyên suốt. Tuyến giao thông này được coi là tuyến Hà Nội – Lào Cai kéo dài, giúp rút ngắn đáng kể thời gian kết nối các trung tâm du lịch, kinh tế. Đặc biệt, nhờ 2 hạ tầng giao thông này, từ CIC Luxury Lào Cai đến sân bay Sapa và thị trấn Sapa chỉ mất chưa đến 30 phút.
Đáng chú ý, trong cơ cấu GDP của tỉnh, tỷ trọng đóng góp của ngành du lịch luôn đạt trên mức 30%. Sau khi sân bay được hoàn thành ước tính công suất đạt 3 triệu hành khách/năm và cao tốc Lào Cai – Sa Pa hoàn thiện sẽ càng thúc đẩy ngành du lịch Lào Cai phát triển.
Nhờ vị trí kết nối, CIC Lào Cai có khả năng liên kết vùng hoàn hảo. Dự án liền kề với hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ – hiện đại bậc nhất. Các địa điểm du lịch, mua sắm nổi tiếng như: Công viên Nhạc Sơn, quảng trường Trung tâm Thành phố, cửa khẩu quốc tế … đều tập trung rất gần dự án. Khu shophouse dự án nổi bật với thiết kế 6 tầng, 2 mặt tiền rộng 6m tối ưu cho kinh doanh. Nơi đây sẽ trở thành trung tâm mua sắm sầm uất, cung cấp dịch vụ, tiện ích phục vụ nhu cầu du lịch hiện đại, đẳng cấp.
Tổng hòa các yếu tố, Shophouse Cửa Khẩu CIC Luxury trở thành tâm điểm đầu tư an toàn với khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá tốt nhất Lào Cai.
